租赁的是农村土地的话是不可以建房,个人租农村土地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。
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