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请问商品房预售有哪些风险

请问商品房预售有哪些风险
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-19 20:25:39 已帮助2653人

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请问商品房预售有哪些风险
商品房预售的风险有:
1、商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性。
2、交易标的不确定,购房者风险大。
3、商品房预售合同猫腻多,购房者签订商品房预售合同后,只取得一种期待权,并未真正获得房屋所有权,因而常见开发商将一房多售,或将已售出的房屋再行抵押合同欺诈行为。
4、利用购房人信息有限预售产权上有瑕疵的商品房
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