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跟房屋中介机构订立合同需要向律师咨询哪些问题

跟房屋中介机构订立合同需要向律师咨询哪些问题
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-26 10:02:35 已帮助1999人

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跟房屋中介机构订立合同需要向律师咨询哪些问题

跟房屋中介机构订立合同要知道签订合同应该包括的内容。


根据相关法律规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容:


(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;


(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;


(三)服务费用及其支付方式;


(四)合同当事人的权利和义务;


(五)违约责任和纠纷解决方式。


【法律依据】


《房地产经纪管理办法》第十六条,房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。


房地产经纪服务合同应当包含下列内容:


(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;


(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;


(三)服务费用及其支付方式;


(四)合同当事人的权利和义务;


(五)违约责任和纠纷解决方式。


建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本,供当事人选用。

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