1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。
3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）。
4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
购房者必须提供的资料：
1、购房合同（买卖过程中必须签订）。
2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）。
3、买受人身份证明。
4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时缴纳）。
5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时缴纳）。
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。
