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抵押人如果需要拿回房屋他项权证,需要抵押人先要将银行的贷款还清,银行才会出具一个还款证明,然后还给当事人他项权利证,当事人拿上这俩个东西去服务中心解封,就可以拿到房权证了。
当事人申请办理他项权利证时的收费凭据可以作为房产抵押的凭证。
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