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您好,我交了定金,但是没有签合同,现在不想做了

ask****254 四川-成都 合同效力咨询 2017.07.09 17:01:24 49255人阅读

您好,我交了定金,但是没有签合同,现在不想做了,他们会退定金吗?

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你好,是什么事情,若有需要可以联系我。

2017-07-09 17:22:22 回复
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地区:四川-成都

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2020-09-07 14:55:09 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:6724条

您好,需要具体问题具体分析的。

2017-07-11 14:59:49 回复
地区:四川-成都 咨询解答:14731条

需要结合具体情况分析

2017-07-09 17:12:06 回复
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可以要求退还。
一般交纳定金要签订《购房意向书》,约定房屋大小,价格等主要内容。你没有签意向书,就更不可能约说是不管房子好不好、不管多贵都给必须买。
所以你交纳的定金,是对进一步进行购买事项进行深入谈判的保证,对于卖方来说是约束其不要将房子卖于他人,对于你来说是要进一步和其协商合同条款,而不是对必须签约购房的保证。
从民法理论上来说,你交纳定金并签了字,这是一个承诺,现在其提出了购房合同,是新一轮的邀约,你此时可以以房价过高、位置、户型不满意、违约条款不能接受等理由,拒绝签订购房合同。
不做承诺则交易终止,双方都已经圆满履行了定金交付后的义务(让交易进行到了下一轮),合同因履行而终止,对方应退还定金。

2019-04-03 12:37:56 回复
地区:四川-成都 咨询解答:8698条

只有双方协商

2017-07-09 17:12:06 回复
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我回答您的问题最新公司法司法解释四为正确适用《中华人民共和国公司法》,结合人民法院审判实践,现就公司决议效力、股东知情权、利润分配权、优先购买权和股东代表诉讼等案件适用法律问题作出如下规定。
第一条公司股东、董事、监事等请求确认股东会或者股东大会、董事会决议无效或者不成立的,人民法院应当依法予以受理。
第二条依据公司法第二十二条第二款请求撤销股东会或者股东大会、董事会决议的原告,应当在起诉时具有公司股东资格。
第三条原告请求确认股东会或者股东大会、董事会决议不成立、无效或者撤销决议的案件,应当列公司为被告。对决议涉及的其他利害关系人,可以依法列为第三人。一审法庭辩论终结前,其他有原告资格的人以相同的诉讼请求申请参加前款规定诉讼的,可以列为共同原告。
第四条股东请求撤销股东会或者股东大会、董事会决议,符合公司法第二十二条第二款规定的,人民法院应当予以支持,但会议召集程序或者表决方式仅有轻微瑕疵,且对决议未产生实质影响的,人民法院不予支持。
第五条股东会或者股东大会、董事会决议存在下列情形之一,当事人主张决议不成立的,人民法院应当予以支持:
(一)公司未召开会议的,但依据公司法第三十七条第二款或者公司章程规定可以不召开股东会或者股东大会而直接作出决定,并由全体股东在决定文件上签名、盖章的除外

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