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温江区律师-刘双律师

刘双律师

主办律师

刘双,男,执业律师,大学法学专业毕业,法学学士学位。2018年担任温江区永宁镇天王社区法律顾问被司法局评为先进个人。现担任成都市温江区公共法律服务中心坐班律师、成都市温江区信访局坐班律师。刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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刘双律师最新解答 债权债务 婚姻家庭 合同事务
  • 离婚用得上的法律常识(2019年版)--成都离婚律师罗薇

      离婚用得上的法律常识  本文通过20条法律知识,将离婚案件中当事人常见的困惑进行了解答。相识相知相爱,本就是难得的缘分,希望朋友们学会宽容,只有彼此宽容才能保证婚姻的持续。  ▌1、哪些婚姻是可撤...

    查看:1054次 罗薇律师
  • 体育竞技有风险 损害责任须自担

      案情简介:  李某与曾某均系羽毛球运动爱好者, 某日,李某与曾某在成都某羽毛球馆进行羽毛球双打锻炼时,李某在接球时不慎将球拍挥打在曾某脸上,造成曾某鼻梁破裂流血,右眼暂时失明。出于歉意,李某当...

    查看:960次 四川漫江律师事务所律师
  • “不要脸”的诉讼时效:借条过期,律师教你5种方法补救

      “不要脸”的诉讼时效:借条过期,律师教你5种方法补救  为什么说诉讼时效是一种“不要脸”的制度。你们想想,别人欠你一笔钱,诉讼时效过了,他居然就不用还了!  欠债还钱天经地义啊,为什么法律要设置这...

    查看:1189次 罗薇律师
  • 农村的房子婚后怎么算

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    刘双律师

    刘双律师

    语音内容: 1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。)

    婚姻家庭-财产分割

    收听量:951

  • 买房交定金的时候写名字吗

    点击收听语音 00:39''
    刘双律师

    刘双律师

    语音内容: 定金只是给房产公司的,而且也没有正式签售房合同,如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单。法律依据:《合同法》)

    房产纠纷-房屋买卖

    收听量:896

  • 房产证没下来能除名吗

    点击收听语音 00:27''
    刘双律师

    刘双律师

    语音内容: 一般不可以。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。)

    房产纠纷-房产纠纷

    收听量:734

  • 夫妻离婚房子过户一方收费吗

    点击收听语音 01:13''
    刘双律师

    刘双律师

    语音内容: 由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记手续(50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取。印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、交费类:登记费,80元。交易手续费,按照房产总额的百分之二收取。工本费,20元。法律依据:《婚姻法》)

    房产纠纷-房产纠纷

    收听量:857

  • 买房后还没签合同可以改名吗

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    刘双律师

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    语音内容: 没签正式合同,可以找开发商改名字。现在国家对房地产的调控比较严格,已经禁止房管部门对已经登记备案的房产进行变更,如果合同已登记备案,想要更改很难。但如果你还没有在合同上签字,那么合同是不会生效的,按说房管部门是不会给这份合同登记备案的。这种情况应该是开发商不愿意给你办。)

    房产纠纷-房屋买卖

    收听量:517

机构名称 机构地址 联系电话
四川华大司法鉴定所 四川省成都市林荫街5号华西大厦A座1304 028-85448167
四川嘉汇会计师事务所有限责任公司 四川省成都市青羊区太升南路288号锦天国际1幢3单元22楼10号 028-86512069
四川基因格司法鉴定所 四川省成都市高新区高朋大道5号创新中心A座501 028-85313236
  • 土地征收文件和房屋征收文件是一样的吗?

    在征收土地的时候,其实与征收房屋需要出示的文件是不同的。征收土地需要出示的文件包括征地告知书、土地现状调查确认书、征询意见书、征地公告。而征收房屋要出示的文件有房屋征收决定以及补偿决定、房屋评估报告以及房屋征收补偿决定。所以二者的文件是不一样的。

    帮助人数:1707

  • 法律规定劳动关系何时确立

    法律规定劳动关系何时确立

    结合《劳动合同法》中的条文规定,用人单位与劳动者之间的劳动关系,一般是从用工的当天开始就会成立。即使可能出现在用工之前双方就已经签订了劳动合同的情况,但劳动关系的成立时间也是会认定为从用工之日开始。

    帮助人数:1870

  • 涉嫌绑架罪最好判几年?

    根据《刑法》第239条的规定来看,犯绑架罪的一般是对行为人判10年以上有期徒刑或无期徒刑,而同时还会判处罚金或没收个人财产。若是情节比较轻的话,那在5-10年有期徒刑之间进行处罚,同时并处罚金。但要是犯绑架罪,同时又杀害被绑架人或者对被绑架人故意实施伤害行为,导致重伤或死亡的,则可以对行为人判处无期徒刑或死刑,同时没收个人财产。

    帮助人数:1707

  • 租期内退房押金能否退还

    租期内退房押金能否退还

    在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。

    帮助人数:1707

  • 被撞伤误工费护理费怎么赔?

    误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。误工费赔偿金额的计算,其计算公式可以表述为:误工费赔偿金额 = 误工收入(天/月/年)× 误工时间。误工费需要看证据证实减少的收入多少,护理费和营养费各地都有大概的赔偿标准。

    帮助人数:19427

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