阁楼不交取暖费有什么法律依据？

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
法律是允许取暖费收滞纳金的。根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定，采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请房地产管理机关协调解决。 采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，房地产管理机关可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1的滞纳金情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖。取暖费滞纳金的收费计算：晚交六个月要加收滞纳金90晚交五个月加收滞纳金75晚缴费四个月加收滞纳金60在义务人到期不履行义务时，欲征收滞纳金的就必须履行告知义务，明确通知义务人自到期的次日起将按多少比例每日加收滞纳金，直到义务人履行义务为止。这样既符合正当程序的要求，又让义务人知道了不履行义务可能产生的严重后果。

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【法律意见】
1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
　　
2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，
　　
3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。
　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。

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供暖费通常是按使用面积交纳。供暖费交费面积，意思是使用公共热力的房屋面积。通常是采用产证面积来作为计量基础。要看你的阁楼可否被算入了产证的建筑面积里面，计入面积则交取暖费，不计入应该就不用交。房屋的建筑户型、规模、样式是按市规划部门审批验收建筑工程施工图纸建设的，关于您提到的阁楼问题，房屋部门是严格依据《房屋测量规范》对测绘公司的测绘成果进行现场核对的，按照《房屋测量规范》限定，建筑层高超出2.2米的计量建筑面积。阁楼计量面积与否，是看层高可否达到2.2米。