拐卖妇女、儿童罪

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结论：一般儿媳、女婿对公婆、岳父母遗产无继承权，但丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人参与遗产分配。法律解析：法定继承人的范围明确为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，通常儿媳和女婿不在此列。然而，当出现丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的情况时，法律给予他们特殊的继承权。这里的尽主要赡养义务，表现为对被继承人生活提供主要经济来源，或者在劳务等方面给予主要扶助。一旦儿媳或女婿满足该条件，就能和其他第一顺序继承人一样参与遗产分配。在处理遗产继承问题时，相关情况可能较为复杂，若遇到类似情况，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合理保障。

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（一）双方可先自行协商女儿抚养权归属，达成一致约定后按约定执行。（二）协商不成向法院起诉时，两周岁以下女儿原则上归母亲抚养。（三）女儿已满两周岁，法院会综合双方经济状况、生活环境、与子女感情亲疏等因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。（四）女儿已满八周岁，法院会尊重其真实意愿。（五）一方存在严重疾病、不良嗜好等不利于子女成长的情形，获得抚养权可能性低。（六）抚养情况发生重大变化，可通过法律途径申请变更抚养权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

本地法律顾问团队 最近回复：

1.媳妇有精神疾病办理离婚确实需区分情况处理。间歇性精神病人在精神正常时可协议离婚，双方签离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经冷静期后办离婚手续。2.若媳妇是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能协议离婚，只能诉讼离婚。先确定其监护人，通常由配偶之外近亲属担任，监护人作为法定代理人代表媳妇参与离婚诉讼。法院会依据夫妻感情是否破裂等因素判决是否准予离婚，且在财产分割等方面会适当照顾患病一方。3.建议在处理这类离婚问题时，要充分考虑患病方权益，妥善安排后续生活保障。双方尽量通过友好协商解决纠纷，若协商不成再走法律程序。

律图专业咨询顾问队 最近回复：

（一）与卖方协商，要求其继续配合完成过户等合同约定事项。（二）协商无果时，以书面形式催告卖方在合理时间内履行义务。（三）若卖方明确拒绝履行或催告后仍不履行，买方可以解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息、支付违约金。（四）若合同约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。（五）也可选择不解除合同，让卖方支付违约金后继续履行合同。（六）处理过程中收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据，必要时诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

黄冈法务 最近回复：

结论：离婚后卖房产的财产分配取决于房产性质，共同财产未分割通常平均分配，已分割按约定或判决执行；婚前个人财产卖房所得归产权方，婚后共同还贷另一方可能获补偿，有争议可先协商，协商不成可起诉。法律解析：根据民法典相关规定，对于夫妻共同财产，在离婚时若未进行分割，那么卖房所得一般会平均分配，这体现了公平原则。若离婚时已通过协议或判决对房产进行了分割，就按照相关约定或判决来确定卖房所得归属。对于一方婚前个人财产，若婚后未约定为共同财产，其卖房所得自然归产权方。不过，若婚后存在共同还贷等情形，另一方有权就共同还贷及增值部分获得相应补偿，这是对婚姻中付出贡献的合理考量。当双方对财产分配存在争议时，可先尝试协商解决，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据具体情况作出公正判决。如果您在离婚房产财产分配方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

律图普洱 最近回复：

（一）确认财产性质，男方婚前个人财产变卖所得通常仍属个人财产，若用此款婚后买新财产且登记在自己名下，无特别约定时新财产也是个人财产。（二）考虑另一方贡献，若另一方在变卖过程中有投入时间、精力等贡献，可给予一定补偿。（三）遵循书面约定，双方对变卖款处理有书面约定的，按约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。即一方婚前财产不会因财产形态变化而改变归属性质，仍为个人财产。

平台优选咨询顾问 最近回复：

（一）若想确保女儿继承房产，被继承人可提前订立合法有效的遗嘱，明确将房产留给女儿。（二）女儿自身要遵守法律和道德规范，避免出现故意杀害被继承人、为争夺遗产杀害其他继承人等丧失继承权的行为。（三）当对遗嘱的有效性存疑时，可通过法律途径，如向法院提起诉讼，确认遗嘱是否有效，若遗嘱无效或部分无效，女儿有机会按法定继承继承房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定，继承权男女平等。这表明在法定继承中，女儿与儿子一样享有平等的房产继承权，不会因女儿出嫁而改变其法定继承人的地位。

四川法务 最近回复：

（一）确认定金合同是否成立生效，因定金合同是实践性合同，需实际交付定金才成立。（二）双方先尝试协商，按照定金罚则，给付定金方违约无权要回定金，收受定金方违约则双倍返还定金。（三）若协商不成，收集买卖合同、定金支付凭证等相关证据，向法院起诉或申请仲裁。（四）注意定金数额若超主合同标的额百分之二十，超过部分不产生定金效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

本地专业咨询顾问 最近回复：

1.离婚时丈夫要卖房产，若房产属其个人财产，他有权决定是否售卖；若为夫妻共同财产，则需双方协商一致。2.若丈夫擅自卖房，可主张追回。若房屋被善意第三人合法取得，离婚时可要求分割卖房款。3.协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。有证据证明转移财产，可要求对方少分或不分。

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（一）当第三人构成善意取得时，女方应收集夫妻共同财产的相关证据，在离婚时向法院提起诉讼，请求男方赔偿损失。（二）若第三人不构成善意取得，女方可准备好证明该财产为夫妻共同财产、第三人存在不符合善意取得条件情形等证据，向法院起诉主张买卖行为无效，要求第三人返还财产。（三）女方日常要增强对夫妻共同财产的关注和管理意识，对于重大财产处分与男方协商并保留相关协商记录。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。