黄钊律师 回复:小区物业费收取标准根据物业服务等级和当地政府指导价确定。根据《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业费一般包括综合管理服务费、公共设施设备维护费、公共秩序维护费、保洁费、绿化养护费等。具体收费标准由当地发改委和住建部门制定指导价各小区根据物业服务等级在指导价范围内确定。以杭州为例普通住宅物业费一般在每平方米1.5元至4元每月之间高档小区更高。如果对物业费标准有异议可向当地价格主管部门或住建局咨询也可要求物业公司公示收费依据和成本构成。物业费收取必须明码标价质价相符。