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殷德友律师 回复：您好，作为律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务。如果您需要委托律师出庭，我们可以签订委托代理合同，由我代表您参与诉讼。请您提供案件的详细情况，以便我更好地为您提供法律服务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

江苏致祥律师事务所 律师 回复：你好，方便接电话吗？

殷德友律师 回复：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人有义务保证出租的房屋符合约定的用途，并应当承担因房屋本身问题导致的损害赔偿责任。如果房屋倒塌是由于出租人未尽维修义务导致的，那么出租人应当负责清理废墟并赔偿损失。如果房屋倒塌是由于不可抗力或者承租人的过错导致的，则出租人可能不需要承担责任。具体情况需要根据合同约定和实际发生的事故原因来确定责任方。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。