咨询列表

吴亮律师 回复：商品房外墙漏水，首先要看房子是否还在保修期内。根据《建设工程质量管理条例》，外墙防水保修期是5年，从交房之日起算。如果在保修期内，直接找开发商维修，开发商不修可以投诉到住建局。如果超过保修期，外墙属于房屋共有部分，维修费用应由全体业主共同承担，通常通过申请住宅专项维修资金来解决。物业公司有义务协助联系施工，但维修资金由业主委员会或业主大会决定。建议你先查看购房合同和保修书，确认时间，再找物业公司启动维修资金流程。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：保安每月能休息几天，主要看劳动合同怎么约定的。根据《劳动法》，标准工时制下每周至少休息一天，算下来每月至少4天。如果公司安排的是综合计算工时或不定时工作制，比如做一休一、做二休二，那休息天数就得按实际排班来算，但每月总工时不能超过法定标准，且要保证休息权。如果公司没给足休息日，或者让你连续上班没安排休息，你可以先和公司协商，协商不成就去当地劳动监察大队投诉，或者申请劳动仲裁。建议你把劳动合同和排班表收好，这些是重要证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：已满14周岁且自愿，男方通常不构成强奸罪。但女方未成年，父母作为监护人有权要求终止同居并带回女儿。若无身体伤害、怀孕等实际损害，父母无权随意索要赔偿；若存在侵权事实，可主张医疗费等赔偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。