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吴亮律师 回复：孩子25岁已成年，离婚协议只需处理夫妻共同财产和债务分割，无需涉及抚养权。双方就财产、债务达成一致后，起草离婚协议书，写明自愿离婚、财产分配、债务承担等条款，然后带身份证、户口本、结婚证和协议书到婚姻登记机关申请离婚登记。注意有30天冷静期，期满后双方需再次到场领证。如果财产复杂或争议大，建议先协商清楚再签字。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：还要还。依《民法典》及执行规定，房产拍卖款不足以清偿全部债务的，剩余欠款你仍负有偿还义务，债权人可继续追偿。除非你与债权人达成和解或其明确放弃。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：你已满18周岁，系完全民事行为能力人，有权独立申请贷款。一般需要：身份证、收入证明、银行流水、征信报告及贷款用途材料。各银行要求不同，建议携带材料到意向银行具体咨询。务必量力而行，避免过度负债。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。