父母户口入京农村宅基地怎么办？

一、父母户口入京农村宅基地怎么办?

户口已经迁出本村，由农业户口转为非农户口，也就是说不再是本村的村民，原有的宅基地不会被确权登记，会被村委会收回进行重新分配。将其流转给其他人，这样既可以获得收益，也不用担心农村宅基地的使用。

1.宅基地是属于村集体的，农民只拥有使用权，如果户口迁出去之后，想要放弃宅基地的使用权，可以和村里说清楚具体情况，有偿的退出宅基地，或者将宅基地流转给其他人，获得一笔可观的收入。

2.房子是属于农村个人的，而目前我国实行的是的“地随房走”的政策，意思是只要房子是的，房子 还在，就仍然拥有宅基地的使用权。但是户口迁出去之后，不能提出重建房子的申请。

3.子女可以继承父母的房子，老人户口如果还在农村，子女拥有房子的使用权和继承权，但是不能重新 再建。

二、迁移农村户口宅基地怎么办?

农村的宅基地所有权归村集体，农民作为集体经济组织的成员，依法享受使用集体土地的权利，因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。

农村宅基地的分配一般是以户为单位，这样农民迁出户口就分为两种情况：一种是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权;另一种是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。

另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，宅基地虽然属于村集体所有，但宅基地上的农房是属于村民自己所有。只要房子是属于村民的，那么房子所占用的宅基地依然归村民使用，但是如果房屋倒塌不存在了，宅基地将会被村集体收回。

需要提醒大家的是，非农户口的子女继承农户父母的房子之后也不能对其进行翻新和修建，直到房子倒塌之后由村集体收回其宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七条

任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

农村户口迁移到城镇之后，农村的宅基地所有权对村集体所有，而农民作为集体经济的组织成员，依法享有使用集体土地的权利。农村宅基地的分配是以户为单位的，本人将户口迁出农村后，将不再享有宅基地的使用权。

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