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02:17
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；实行总分包的工程，分包单位应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。 未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计。 在施工中，施工单位不得偷工减料，不使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品，不使用未经检验和试验或检验和试验不合格的产品。 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。 隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
02:41
公路工程质量事故分为：质量问题、一般质量事故及重大质量事故三类。 1、质量问题：质量较差，造成直接经济损失（包括修复费用）在20万元以下。 2、一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失（包括修复费用）在20万元至300万元之间的事故。 一般质量事故分三个等级： （1）一级一般质量事故：直接经济损失在150~300万元之间。 （2）二级一般质量事故：直接经济损失在50~150万元之间。 （3）三级一般质量事故：直接经济损失在20~50万元之间。 3、重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌、报废和造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。 重大质量事故分为三个等级： （1）具备下列条件之一者为一级重大质量等级： ①死亡30人以上； ②直接经济损失1000万元以上； ③特大型桥梁主体结构垮塌。 （2）具备下列条件之一者为二级重大质量事故； ①死亡10人以上，29人以下； ②直接经济损失500万元，不满1000万元； ③大型桥梁主体结构垮塌。 （3）具备下列条件之一者为三级重大质量事故： ①死亡1人以上，9人以下； ②直接经济损失300万元以上，不满500万元； ③中小型桥梁主体结构垮塌。
02:06
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。 《中华人民共和国建筑法》第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。 第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。 工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。 从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。 经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。 第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。
01:00
我们知道，在建设施工合同中，容易发生纠纷，双方当事人可以向人民法院提起诉讼，也可以仲裁，还可以调解。 施工纠纷双方可以协商私了，需要签订协议，私了时，双方应该平等协商，意思表示应当真实，不违反法律、行政法规的强制性规定。 应当对双方的权利义务作出明确规定，约定违约责任，就合同争议事项提出解决方案。 如果不履行协议的，可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。
00:50
建筑工程的保修范围包括： 1、地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程； 2、及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
01:48
(一)根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度，整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。 规模较大、较复杂的建设项目(工程)，应先进行初验，然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。 规模较小、较简单的项目(工程)，可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。 (二)建设项目(工程)在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。 初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。 建设单位接到报告后，应及时组织初验。 (三)建设项目(工程)全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。
01:44
首先，按照企业自身的规模条件可以申请相应的资质等级，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。 建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内的建筑事项，建筑企业资质要进行年检，不同行业年检时间也不一样，分一年、三年、四年、五年等，年检的内容是检查企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为，主要包括企业资信、公司的概况和法人信息、人员资质信息、业绩情况等等。
01:36
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 首先，准备申请材料，包括： 1、建设工程质量监督注册申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、施工中标通知书、施工合同及施工单位资质证书、项目经理资格证书； 4、监理中标通知书、监理合同及监理单位资质证书、项目总监资格证书； 5、施工图设计文件及审查报告、合格书； 6、岩土工程勘察报告； 7、工程质量责任信息档案。 其次，向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。 最后，受理机关作出决定。
02:03
在施工阶段推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法： 一、建立健全质量保证体系，加强合同管理。 监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。 二、质量监控事前预防，施工操作事先指导项目管理培训。 对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制严格，把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。 三、动态控制，事中认真检查。 加强管理力度，全天候旁监从实际需要出发，确定监理理由要管理的项目监理，工程师通过现场巡视，实地测量结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级
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2022.06.07
