徐州
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需要看情况，要搞清楚的是，到底是合同存在违反法律的条款，还是合同在执行过程中存在违反约定的行为。如果合同存在违反法律的条款，则此条款无效，违反法律、行政法规强制性规定的，......
不存在。委托书作为一种单方授权行为，委托人有权选择自己信赖的人授权给他，让他为自己的利益从事一种法律行为，同时，当自己改变授权意愿时，也可以将授权予以收回，从而终止委托。......
合同纠纷应诉要区分真假，积极应诉。应诉的流程如下：1、收到法院的传票时，最好要签收；2、签收传票后，第一时间去了解案情、收集证据；3、获得参与诉讼的相关资料；4、咨询律师......
面对婚姻中介合同纠纷，可通过协商、行业调停、仲裁或诉讼等方式解决。签合同时应明确约定纠纷处理条款，仲裁需达成有效协议，符合条件可向有管辖权的法院起诉。法院生效判决和裁定必须执行。
我国工程居间服务的现行规定中，居间费用上限为百分之三，受法律保护。具体费用规范尚缺乏明确司法解释，主要由合同双方协商确定，体现由其自身承担，以提高合同缔结效率和成功率。
支付货款后，若卖家未能按时交付货物，通常视为合同违约，但不一定构成诈骗。需根据具体情况判断是否存在恶意占有货款的意图。若卖家有非法占有目的，并虚构事实或隐瞒真相以骗取货款，则可能构成合同诈骗罪行。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市京师律师事务所
乔乔，女，现为北京市京师律师事务所合伙人律师，北京市律师协会会员。 从2012年毕业至今一直从事法律相关工作，从2017年独立执业至今已独自承办上百起诉讼案件，办案严谨，最大化维护当事人的合法权益，效果颇丰。 具有丰富的企事业单位法律工作经验，精通各种民商事法律法规。熟悉企业日常运营与操作流程，对民商事合同起草、审核，公司规章制度的制定与完善，劳动争议的解决，企业法律风险的规避与防范等颇有心得。 具有丰富的刑事法律工作经验，办案逻辑严谨、认真负责，擅长经济犯罪、金融犯罪案件。 主要部分案例： 1.北京真功夫XX有限公司与北京兴浩XX科技有限公司、北京XX贸有限公司、北京XX环保设备有限公司等财产损害赔偿纠纷案； 2.昆仑能源投资XX有限公司与河南XX有限公司借款合同纠纷； 3.北京XX房地产开发有限公司、北京XX投资集团有限公司与XX有限公司、北京XX销售有限公司债权转让合同纠纷案； 4.北京XX科技股份有限公司与XX数字技术有限公司广告合同纠纷案; 5.北京XX科技有限公司与北京XX中心买卖合同纠纷案； 6.杜XX与XX矿业有限公司、北京XX科技公司损害公司利益责任纠纷案； 7.北京XX科技有限公司与XX电子商务有限公司合同纠纷案； 8.XX与中色XX贸易有限公司劳动争议案； 9.成都航天XX有限公司尽职调查； 10.重庆工业XX有限公司尽职调查； 11.XX公司30余名人员涉嫌诈骗罪（作为公司法定代表人的辩护律师，在侦查阶段为其取得取保候审）； 12.徐XX涉嫌故意伤害和抢劫罪，代理二审（二审法院以本案事实不清，证据不足为由发回一审法院重新审理）； 13.贾X涉嫌金融诈骗罪，代理侦查阶段（贾X在侦查阶段被取保候审）； 14.赵X涉嫌诈骗罪，代理一审（本案一审判决判处有期徒刑3年缓刑3年，赵X对结果很满意）； 15.张X涉嫌强迫交易罪（张X在一审阶段被取保候审）。 主要著作： 《开设赌场罪类案释解与法律实务》 执业理念： 坚持实事求是，善于对复杂的案件抽丝剥茧，抓住一切对委托人有利的证据和事实，在办案过程中，最大限度维护客户的合法权益。坚持专业的法律服务，踏实的工作态度，勤勉尽责地为客户提供法律服务。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时，可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同，或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金，开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行，消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
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商铺租赁合同纠纷可通过人民法院或仲裁机构解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》，人民法院受理因财产关系引发的民事诉讼，并尊重当事人意愿进行调解；仲裁机构则受理平等主体间的合同纠纷等财产权益争议。双方可根据具体情况选择合适的解决途径。
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商品房销售合同纠纷处理需遵循法律法规。开发商违约导致无法按期获房产证或房屋质量不达标，购买者可解除合同并求偿。开发商交付延迟过久，购买者也有权起诉并获补偿。相关法律法规为妥善处理此类纠纷提供明确指引。
