徐州
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需要看情况，要搞清楚的是，到底是合同存在违反法律的条款，还是合同在执行过程中存在违反约定的行为。如果合同存在违反法律的条款，则此条款无效，违反法律、行政法规强制性规定的，......
不存在。委托书作为一种单方授权行为，委托人有权选择自己信赖的人授权给他，让他为自己的利益从事一种法律行为，同时，当自己改变授权意愿时，也可以将授权予以收回，从而终止委托。......
合同纠纷应诉要区分真假，积极应诉。应诉的流程如下：1、收到法院的传票时，最好要签收；2、签收传票后，第一时间去了解案情、收集证据；3、获得参与诉讼的相关资料；4、咨询律师......
伪造三方协议涉及合同诈骗，即通过欺诈手段获取财务资源。根据法律，非法占有目的下使用欺诈手段获取财物，数额较大者将受三年以下有期徒刑或拘役、罚款；数额巨大或有其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑及罚款；数额特别巨大或有特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑及罚款或没收财产。
此体系涵盖五种可撤销民事法律行为：基于重大误解、恶意欺诈、第三方欺诈、威胁或恐吓以及利用对方困境或判断力受限导致的明显不公平行为。这些行为若违反真实意愿，均可撤销。
律师代为起草协议的标准收费根据协议复杂程度和专业领域而异。常规简约协议收费300至500元；复杂协议涉及多项利益或支付条件，收费500至1000元；专业程度高的协议如金融、科技或不动产，收费5000至10000元；重要且高度专业的协议则按特殊议价原则协商确定。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市京师律师事务所
乔乔，女，现为北京市京师律师事务所合伙人律师，北京市律师协会会员。 从2012年毕业至今一直从事法律相关工作，从2017年独立执业至今已独自承办上百起诉讼案件，办案严谨，最大化维护当事人的合法权益，效果颇丰。 具有丰富的企事业单位法律工作经验，精通各种民商事法律法规。熟悉企业日常运营与操作流程，对民商事合同起草、审核，公司规章制度的制定与完善，劳动争议的解决，企业法律风险的规避与防范等颇有心得。 具有丰富的刑事法律工作经验，办案逻辑严谨、认真负责，擅长经济犯罪、金融犯罪案件。 主要部分案例： 1.北京真功夫XX有限公司与北京兴浩XX科技有限公司、北京XX贸有限公司、北京XX环保设备有限公司等财产损害赔偿纠纷案； 2.昆仑能源投资XX有限公司与河南XX有限公司借款合同纠纷； 3.北京XX房地产开发有限公司、北京XX投资集团有限公司与XX有限公司、北京XX销售有限公司债权转让合同纠纷案； 4.北京XX科技股份有限公司与XX数字技术有限公司广告合同纠纷案; 5.北京XX科技有限公司与北京XX中心买卖合同纠纷案； 6.杜XX与XX矿业有限公司、北京XX科技公司损害公司利益责任纠纷案； 7.北京XX科技有限公司与XX电子商务有限公司合同纠纷案； 8.XX与中色XX贸易有限公司劳动争议案； 9.成都航天XX有限公司尽职调查； 10.重庆工业XX有限公司尽职调查； 11.XX公司30余名人员涉嫌诈骗罪（作为公司法定代表人的辩护律师，在侦查阶段为其取得取保候审）； 12.徐XX涉嫌故意伤害和抢劫罪，代理二审（二审法院以本案事实不清，证据不足为由发回一审法院重新审理）； 13.贾X涉嫌金融诈骗罪，代理侦查阶段（贾X在侦查阶段被取保候审）； 14.赵X涉嫌诈骗罪，代理一审（本案一审判决判处有期徒刑3年缓刑3年，赵X对结果很满意）； 15.张X涉嫌强迫交易罪（张X在一审阶段被取保候审）。 主要著作： 《开设赌场罪类案释解与法律实务》 执业理念： 坚持实事求是，善于对复杂的案件抽丝剥茧，抓住一切对委托人有利的证据和事实，在办案过程中，最大限度维护客户的合法权益。坚持专业的法律服务，踏实的工作态度，勤勉尽责地为客户提供法律服务。
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完全有可能通过各种合法途径，比如合理协商、公正调解以及法律诉讼等途径得到妥善处理和有效化解的。如果双方在签订租赁合同时已经明确规定了有关纠纷的解决机制，且双方共同达成了将所有争议提交给某个制定程序的意愿的话，自然应当毫不犹豫地遵循该约定，按照相关规定进行既定的仲裁程序。
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合同纠纷解决途径主要有：协商、调解、仲裁和诉讼。协商最理想，调解可请机构或上级机构介入，需公正公平。仲裁适用于协商调解无果，按合同仲裁条款或协议申请。无仲裁条款则诉讼，法院处理。特殊合同纠纷如涉外合同，需参考外国法律。
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（1）在涉及到房产交易过程中的任何争议时，买房者都应当首先明确该项纠纷所应适用的适当司法机构；（2）接着根据具体情况撰写相应的投诉状，并结合司法程序所需的证据，阐明其主张利益之正当性及有据性；（3）当符合法律规定的起诉条件后，法院应对此给予充分的审理与裁决，绝对不能有任何迟疑或不当处理。
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关于房屋质量赔偿方面的相关规定阐明，若住房出现质量隐患或瑕疵等问题，广大购房者可依照先前达成的购房协议，依照协议中具体的条款以对号入座的方式准确认定责任主体，进而依据法律法规，向责任人提出经济上的损失赔偿诉求。
