解除合同的理由有哪些

总承包合同解除需满足以下条件：不可抗力导致合同目标无法实现；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方延迟履行主要债务，经催告后仍未履行；一方违约致使合同目的无法实现；特定合同约定的解除条件成立。这些情况发生时，合同应依法终止。

处理方式需根据实际情况决定。非法解除合同，受损方可采取法律行动维权；合法解除则权力和义务终止，一般失去诉讼权。以下情形当事人无权单方解除合同： （一）不可抗力导致合同目的无法实现； （二）一方明确表示或行为表明不履行主要债务； （三）一方未履行主要债务，催告后仍未履行； （四）一方违约导致合同目的无法实现； （五）法律法规规定的其他特殊情形。

合同中的任意解除权，即一方在特定条件下有权随时终止合同，虽源自法定权力，但仅适用于特定类型合同，如不定期租赁、承揽、货运及公开技术开发合同等。此权利行使受法律约束，不以违约为前提，而基于一方意愿。双方协商一致，约定的任意解除权即合法有效。