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商品房不买了契税怎样退

时间:2024.03.01 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:852人
律师解析:
1.纳税人递交退税申请,领取并填写《契税退税申请审批表》,同时按照税务机关要求提供退税相关资料;
购房退契税需提供资料:
(1)商品房买卖合同原件;
(2)房屋所有权证复印件并校对原件;
(3)契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件;
(4)纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件);
(5)《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。
2.征收机关受理并审核。审核内容为:表格填写是否符合要求,退税理由是否符合相关规定,相关资料是否齐全、有效;
3.征收机关审核完毕后,符合退税规定的,签署意见并打印契税退税单,经纳税人和征收机关签字盖章后办理退税;
4.需要国库退税的,征收机关填开《税收收入退还书》,加盖税收会计部门公章和征收机关法人代表章,送国库办理退税手续。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
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    法律咨询顾问

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  • 还款逾期滞纳金怎么计算

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    滞纳金计算方式为:(最低还款额-已还款项)×0.05%。《中华人民共和国税收征收管理法》规定,纳税人或扣缴义务人未按规定期限履行纳税或解缴税款义务,税务机关可要求其限期缴纳,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但滞纳金属行政法规范畴,在民商事裁判文书中不应使用此概念。

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余虓律师

陕西润亚律师事务所

余虓,执业律师,擅长领域: 擅长处理合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议、工伤人损、刑事案件等各类诉讼业务,提供常年法律顾问、合同起草及修订等服务。 简介: 余虓律师,重庆万诚律师事务所专职律师,法学学士。 余虓律师受过良好的法学教育,法律理论素养深厚。余虓律师执业前曾在多家法律机构担任高管,资深营销律师培训师。余虓律师始终坚持实事求是,反对脱离实践而空谈理论,先后参与了大量民事案件、刑事案件、行政案件专案组,积累了丰富的经验。对于诉讼风险较大的案件能够提供适宜的解决方案,曾参与多起案件的调解、和解,能帮助当事人以多种方式解决问题,合理、高效化解纠纷。 被人需要是一种快乐! “专业,高效,勤勉,敬业”是余虓律师的执业理念,余虓律师始终以专业的知识、真诚的态度、敬业的精神,全力为当事人提供优质而满意的法律服务。 一次委托,终身朋友!

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