股权转让的受让方原则上不能反悔。因为只要股份转让协议是基于双方当事人平等且真实意思自始达成一致而签订的,且协议内容没有违反国家法律法规和社会公序良俗的,那么这份协议就是有......
在赠与财产的权利转移之前,拒绝履该赠与合同的,是任意撤销权。赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销......
律师解答具有《民法典》第一百五十二条规定的以下情形之一,撤销权消灭:1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十......
北京国樽律师事务所
王梦楠律师,现执业于北京知名律师事务所,合伙人律师,曾受聘于政府职能部门担任法律顾问,现任中国-中小企业协会调解中心调解员, 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等,为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务,有着丰富的办案经验。
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这取决于具体的情况和案情进展。通常来说,开发商应当按照原签订的合同中的约定,尽到赔偿的职责,以弥补由于自身违约行为给受害者带来的损失。若有特殊规定的情况出现,如在购房合同签订之后,开发商故意隐瞒真相,没有告诉买方他们已经将该物业抵押给了第三方公司。
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若房地产开发商违反合同义务,一般须根据合约中的相关条款对买方进行赔偿。然而,当开发商涉及诸如“一房二卖”之类的不当行为,致使买方无法取得应属他们的房屋时,则需要承担起最高额度不超过已付款项一倍的赔偿职责。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时,可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同,或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金,开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行,消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。