合同违约责任的条款规定是:一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,还包括合......
监理合同违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失及其法定或约定的其他责任等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得......
拖欠物业费违约金主要是根据当事人之间的约定,没有约定或约定不明确的,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况......
北京市两高律师事务所
视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健,擅长民商诉讼(民法总则、侵权责任法、合同法、公司法、房地产法、婚姻法、继承法、劳动合同法等)、刑事辩护、行政诉讼与非诉讼业务。
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若一方违约,定金不退;未履行债务,应双倍返还定金,但定金不得超过合同总款的20%,超出部分无效。双方可约定定金作为债权担保,债务人履行后定金可抵作价款或退回。给付定金方不履行债务无权请求返还,收受方不履行应双倍返还定金。
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定金违约赔偿标准依情况而定。接受定金方违约应退还双倍定金,但定金不得超过合同总价款20%,超出部分无效,不能双倍赔付。给付定金方违约则无权要回定金,定金同样不得超过合同总价款20%,超出部分无效。
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关于土地租赁协议更改,合同签署时间差异不构成撤销协议的合法理由。条款失误应及时协商并重新签订。对于违约金,若协议中未具体约定且法律无明文规定,可参照《中华人民共和国民法典》处理,一般不超过实际损失的30%。过高或过低可向法院申请调整。违约金分法定和约定两种,前者由法律规定,后者由双方约定。
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缴纳订金后未签合同,订金能否退还?法律规定定金需书面约定,双方应就交付时间等达成一致。定金合同自交付时生效,金额可协商,但不得超主合同价款的20%。未签合同情况下,订金退还需视具体情况而定。