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如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
针对那些被判定为非法建筑、缺少所有权证明文件的房屋，若因拆除而产生损失将无法获得赔偿。然而，对于那些在上个世纪60至70年代以前在农村宅基地上建造的无产权住房，或者是在《城乡规划法》实施之前以及在相关法律与登记机制尚未健全时期在宅基地上兴建的无产权住房，其赔偿标准将等同于拥有完整产权的房屋，并给予全额赔偿。
小产权房拆除补偿方案应基于合法性。合法审批的小产权房拆除时，应参照当地市场价值赔偿，并补偿迁移安置费用。非法建设的小产权房不获赔偿。依据《中华人民共和国土地管理法》，国家征地应公正合理赔偿，保障被征地农民生活水平不降低，长期生计得到安排。同时，需依法及时全额支付补偿款和社会保障措施。
房屋拆迁评估签字行为等同于认可评估报告内容，具有法律效力。被拆迁方应充分了解签字的意义，如有异议应及时提出，避免事后纠纷。未签字确认的评估报告，如拆迁方已执行，仍可能产生约束力。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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“帮信罪”即帮助信息网络犯罪活动罪，依据法律，犯罪嫌疑人或被告人可能面临三年以下有期徒刑、拘役及罚款。定罪需考虑行为人是否实施了有助于信息网络犯罪活动的行为，并明知且自愿为网络犯罪活动提供帮助。
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1.如果房产证在他人名下且未过户，补偿款将付给房产证上的所有人。您有权向卖家索赔，若无法协商，可通过法律途径维权。2.无规划与报建手续的房屋属违规建筑，需无偿拆除。如非违规建筑，虽无房产证，仍可能获赔，但补偿较低，通常参考建造费用。合法产权房屋补偿标准基于区域、类型、面积等，采用市场评估价确定，与市场售价相近。需注意，并非所有无房产证房屋都无法获赔。
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涉及房产动迁时，拆迁补偿方案可根据实际情况按房屋面积或人均人数计算，具体须遵循当地政府政策。负责拆迁的机构应公布明确的补偿标准和方式，包括房屋和宅基地补偿，被征用者可选择货币补偿或房产置换。
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房屋产权期满70年后拆除补偿标准：草房1900元/平方米，砖瓦房2400元/平方米，砖混凝土结构2800元/平方米，楼房3300元/平方米，地面及地下附着物等价补偿，异地安置户补助2万元。征收补偿包括房屋价值、搬迁等费用及经营损失。被征收者可选择货币赔偿或房屋交换，旧城改造优先选择改造区域内房屋。
