应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看
房产证,土地证,个别地区还有
契税证,新房需要预售许可证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有
抵押,查封,
离婚析产,
继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:
买卖不破租赁) 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等) 5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内) 6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等) 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等) 10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任) 以上就是乡镇
买房注意事项的内容,你可以看看。