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徐州二手房买卖双方缴纳
徐州二手房买卖双方缴纳
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-24 03:38:39
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徐州二手房买卖双方缴纳
法律咨询顾问
问题:徐州户口,徐州房产。社保公积金在湖北缴纳。装修的话可以贷款吗
你转移过去就可以了。异地转移社保的流程:新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函--原参保地转移手续--新参保地接受转移手续和资金,三个流程走完之后即可妥转移接续手续,政策规定每个流程最多15个工作日,也就是说对于参保者来说,最多45个工作日就可以将全部手续完。 (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。 (2)新参保地社保经机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经机构发出同意接收函,并提供相关信息对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。 (3)原基本养老保险关系所在地社保经机构在接到同意接收函的15个工作日内,好转移接续的各项手续。 (4)新参保地经机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 (5)养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。
法律咨询顾问
问题:失地金养老保险,徐州城镇户口,女,年龄51,请问什么条件可以满足缴纳处理这个保险?
失地农民养老保险基金主要有统筹基金和个人帐户基金两部分构成。(一)统筹基金:由政府出资、村(组)集体出资和其它资金构成,村(组)集体出资部分从土地补偿安置费中按20%提取交纳。(二)个人帐户基金:个人自愿缴费标准分为3600元和6600元两个档次。失地农民可自愿选择其中一档,一经选定,不得变动。四、失地农民养老金领取标准(一)达到领取年龄的失地农民:1、个人未缴费的,80元人、月;2、个人缴费3600元的,120元人、月;3、个人缴费6600元的,160元人、月。(二)纳入养老保险的失地农民,在男性年满60周岁,女性年满55周岁的次月起,可享受失地农民基本养老保险待遇。本办法实施前未参保的失地农民,男现已年满60周岁,女现已年满55周岁的,由政府从本办法实行起发放基础养老保险金。由于我国城镇化进程的加快,农村许多居民面临着土地被征收的困境。做好失地农民养老保险工作,是对失地农民老年生活的负责。而作为失地农民本身,也应该多了解失地农民养老保险的相关政策,维护自己的权益。
颜士荣
问题:缴纳个人职工养老金15年,徐州市现在每月能拿多少钱
建议咨询相关部门。
法律咨询顾问
问题:大学实在济南上的,学校办理济南社保卡,但是工作实在徐州上班,公司给缴纳保险,这个有什么问题吗,
社保办理有两种方式:个人名义交纳:需要到户口所在地社保局申请,其手续包括:本人身份证,近期免冠一寸照片备两张,保费,申请书等即可。且只能办理养老,医疗保险两种交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的,且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档,最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%,最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多另外,养老保险最低交纳年限为180个月即15年,医疗保险至少需要交纳2530年,达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。济南社保代缴可以选择一家比较正规的位置。可以选择济南鼎和人力等社保平台不过最好是认准一些比较正规的渠道缴纳比较好。
法律咨询顾问
问题:大学社保卡对工作缴纳保险有影响吗,上学在山东济南,工作在江苏徐州
身份证是证明居民个人身份的法律证件,将身份证交给他人,允许他人以自己的名义进行活动,这些活动行为所产生的责任是需要本人承担的,至少可能要与行为人承担共同责任或者连带责任。所以,如果不是让他人代理自己进行需要的事项,不应当将身份证交给他人以自己的名义活动。您让别人拿自己的身份证去打工,恐怕这个人不会同您毫无瓜葛,有可能就是您的亲人或者好友。这样是很容易造成你们之间的利害关系冲突的,就以参加社会保险这件事来说,使用您的身份证工作并参加社会保险,实际参加社会保险和可以享受社会保险待遇的人是您,而不是那使用您身份证的人,将来您自己工作参加社会保险后,这段时间的缴费年限只能转入您的社会保险关系中,计入您的缴费年限,而那个人这段时间实际是没有参加社会保险的,将来他再参加社会保险,这段时间是不会计入其缴费年限中的,他将来享受社会保险待遇必然因此受到影响。但是这段时间的社会保险费用可能是那个人及其工作单位缴付的,这样一来等于他花钱帮您支付了社会保险费用,这一年限相应的待遇却可能被您享受了,势必产生利益冲突而可能损害亲情或者友情。也可能您现在这样做是顾及亲情或者友情,但最终可能事与愿违,还是及时向对方说明道理,拿回自己的身份证,让他以自己的身份进行活动。
法律咨询顾问
问题:徐州市幼儿园老师工资是多少?缴纳五险一金的比例是多少?
五险一金在单位和个人之间的缴纳比例如下:医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:个人不承担,单位承担1%;生育保险:单位承担1%;个人不承担;公积金:个人承担3.5%,单位承担3.5%。《社会保险法》第二条,国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
法律咨询顾问
问题:夫妻双职工 公积金缴交13年 每月大概2700元 想买房 是首套房 想咨询一下我的情况在徐州现在公积金提取加贷款最高额度是多少 谢谢
公积金必须连续缴存12个月以上,且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7 公积金贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万(130)104万 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70 住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。第一次贷款还清后,现有家庭人均居住面积低于38.82平方米,且您的公积金账户有6个月以上的缴存余额,就可以申请二次贷款,首付50,利率上浮10。
法律咨询顾问
问题:男方有媳妇有小孩,可在外边婚外情,外边怀孕了,可现在不是说要建卡才能有出生证明吗,男方又不能跟去建卡,我想知道小孩出生要怎么样才能拿到出生证明,户口要怎么安,要安到男方还是女方身上,上户口是不是要缴纳社会抚养费,我是江苏徐州邳州市这边的,要缴纳大概多少社会抚养费呢,私生子
您好,不符合生育政策是需要缴纳社会抚养费,1)在计生部门领取“计划生育证”,在婴儿出生地医疗机构开具《出生医学证明书》,在派出所户籍室申领《新生婴儿落户申请表》。(2)按申请表的内容在婴儿父亲或母亲户口所在单位(村、居委会)出具证明、找落户所在地管段民警核实签字,到派出所分管户籍的所长签字。(3)持所长签字的申请表带婴儿父母的户口簿、身份证、结婚证到派出所户籍办证厅验证入户。超计划生育的还要出具相关的处罚依据。刘焕廷法律服务团队张静为您解答
法律咨询顾问
问题:我们徐州丰县常店镇怎么要求60岁老人都要缴纳30元意外保险,说是60岁以上老年人年审要缴纳意外险
1。一般的意外险主要承保意外身故残疾,有的保险公司专门推出了老年人综合意外险,明确哪些属于不承保的范围,做到心中有数,保险公司的要求是很多的,可以购买承保意外住院的保险产品,如骨折等,保险公司是否承保,中民保险专家建议您需要注意以下几点,意外医疗。若您希望能得到更多的保障,也不用担心,您还要考虑老年人高发的意外事故.警惕限制条款。老年人买保险,最高承保年龄可到75周岁。2.关注保障利益。老年人在购买意外险前一定要仔细阅读限制条款若您选购的老人意外险中含有意外骨折保障,那么发生保险合同规定的意外骨折风险是可以获得赔偿的。为老人购买意外险.注意承保年龄。老年人发生意外的可能性较高,并且赔偿金额也较高,故大部分综合意外险最高承保年龄设定为60岁,如果您的父母已经超出了该年龄范围,在住院期间按日给予一定的津贴。同时。3
法律咨询顾问
问题:我是安徽户口,在宁波工作期间缴纳社保,现在回江苏徐州睢宁工作,睢宁社保局不接收转移,请问这种情况可以转移吗?她说我年龄超出40不可以转移,是真的吗?说是新政策
可以,45个工作日办完 对于参保人员跨省流动就业的,转移养老保险关系需要走三个流程,新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函——原参保地办理转移手续——新参保地接受转移手续和资金,三个流程走完之后即可办妥转移接续手续,政策规定每个流程最多15个工作日,也就是说对于参保者来说,最多45个工作日就可以将全部手续办完。 有关负责人表示,转移手续极大地方便了参保人,参保人只要申请即可,剩下的工作将由两地社保部门进行对接转移。 2、办理流程 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。 新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 1、总的来说,流程为:参保人在原参保地提供身份证、社保编号,到所在的社保中心打印《基本养老保险参保缴费凭证》。到新参保地社保机构办理转移手续即可。后台所有手续由两地社保经办机构之间处理。 2、具体的时间规定: (1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请和《缴费凭证》。 (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规 定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。 (3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。 (4)新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 3转移的账户金额 《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》明确,资金转移中,个人账户储存额全部转移。而统筹基金(即单位缴费)实行部分转移,即以本人1998年1月1日后各年度实际缴费工资为基数,按12%的总和转移,参保缴费不足1年的,按实际缴费月数计算转移。
法律咨询顾问
问题:你好!我是安徽户口,在宁波工作期间缴纳社保,如今宁波辞职,回江苏徐州睢宁工作,请问宁波交的社保任何能转入睢宁,睢宁接收转移跟年龄有关系吗?
建议直接到新农合咨询了解具体的情况。
徐云吉
问题:你好,徐云吉律师:<br>我是邳州市人,我们这边为什么说新生儿申报户口要缴纳2000元钱。请问这是法律规定吗
法律法规并无此规定,建议向当地公安机关问询。
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刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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