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夫妻双职工公积金缴交13年每月大概2700元想买房是首套房想咨询一下我的情况在徐州现在公积金提取加?

ask****706 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2019.04.08 22:00:02 419人阅读

夫妻双职工 公积金缴交13年 每月大概2700元 想买房 是首套房 想咨询一下我的情况在徐州现在公积金提取加贷款最高额度是多少 谢谢

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公积金必须连续缴存12个月以上,且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7  
 公积金贷款额度 
  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万(130)104万  
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70        
住房公积金贷款额度公式:      
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)          
  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。        不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 
申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
第一次贷款还清后,现有家庭人均居住面积低于38.82平方米,且您的公积金账户有6个月以上的缴存余额,就可以申请二次贷款,首付50,利率上浮10。

2019-04-08 22:24:02 回复
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