您好，针对您提出的
南京办理房产证需要什么材料的问题，我们整理出了以下信息供您参考！首先甲方要凭自建许可证和
身份证等证件,到房管局办理属于甲方的
房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔
契税(房价的1.5%)和
印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是
土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请
房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有
土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。
