买卖个人财产，并且该房产没有其他权利人，不需要配偶签字，也不必征得配偶同意。 如果该房是婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的关于该房产的
夫妻财产约定，那么房主出售其名下的个人房产是不需要配偶的同意及签字的的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。 但有例外，如果有类似约定为夫妻共有财产的
婚内财产协议，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。 法条参考：
婚姻法 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的
婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的
医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）
遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
