海南买房子会限购。因为回顾2017年的房市，从国务院印发《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》以来，海南房地产规模加速扩大，海南的经济增长点严重依赖房地产业，房价过高引发一些列问题。
对此，海南最高决策层对海南房地产问题高度关注，从今年4月起，海南开始了一系列堪称“五花大绑”式的调控，包括停止批准套型建筑面积在100平方米(含)以下的商品住宅建设;暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续;启动海口市区、三亚、五指山、琼海、保亭、白沙、琼中七个市县限购;将海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限提高到5年。这些房地产政策的密集出台，透露出海南房地产业将更重视海南的生态环境保护和提高开发品质的转变。也透露出房地产市场将回归原点，即“房子是拿来住的，不是拿来炒”的定位，房地产市场将变为政策调控走向动态平衡。2017年下半年，决策层对市场调控可能会更严，依目前调控的趋势来看，购房压力会持续上涨。
海南全面禁止围填海 200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅，特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见，海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高，也越来越严，如果没有大批新建商品房入市，供不应求的市场失衡会更加突出。就短期而言，房地产政策在今年年底到明年年中出现明显松动的可能性不大，这就意味着存量急剧减少，从市场的角度来看，供不应求，那必然会迎来房价的暴涨。中期和长期看，海南房地产和房价的态势，将取决于城镇化的方向和人口发展的态势，资源、资本集聚，将再次加速人口的集聚，而人口的大量集聚，使得对房地产市场的需求大大增加，如果房贷松动，买的人就更多!如果房贷政策还未松动，那买房难度又提高了!到时候再想买房，可能就不会像去年这么容易，所以2018年海南买房子会限购。
海南吸引了众多人前去购房，但国家近几年推行了一系列的购房限购政策。及时了解限购政策是很有必要的。以上就是小编对2018海南买房子限购吗这个问题答案的整理。如果大家还有有关这方面的问题可以咨询我们律师365网站的律师。
