首付就是
买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从
银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房
按揭贷款首付款比例不得低于30%。
杭州二套房首付2017政策如下：
购房者称个别银行 曾提高二套房首付比例 刚刚过去的3月份，小李很纠结。小李目前在市区有个60几平方米的小套，房子不大，但夫妻俩住住也够了，而且平常上班方便。但孩子出生以后，小李就不得不开始考虑换套三室的大房子，同时得考虑到今后孩子入学的学区问题。 他看好西湖区某个楼盘，上售楼处问了一下，对方销售员告诉他，如果选择工商银行和建设银行贷款的话，二套房首付比例要付7成了。“要多筹备1成的首付款，这对于我们普通工薪族来说，压力大了很多啊!”他开始纠结了。 最终小李没有入市，而是选择了“再等等看”。3月份过去，杭州细则终于出台，细则中没有明确二套房首付比例提高，这让小李暗自松了口气，准备买教育地产的他又开始在各个售楼处之间奔走忙活起来了。他再次去了一趟以上楼盘的售楼处，从销售员口中得知，建设银行和工商银行的二套房首付款比例已回落至6成，利率仍为基准利率的1.1倍不变。小李很气恼：“首付7成的说法其实只是银行的托词吧，就是不给我们办二套房贷款。” 昨天，记者以购房者身份拨通了以上楼盘的电话，销售员告诉记者，二套房信贷政策没有什么变化，而无论省、市
公积金贷款还是商业类贷款，目前二套房的首付款比例都为6成。记者问到该盘与哪几家银行有合作，销售人员回应说，有七八家银行有合作，包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行、东亚银行等，目前在任何一家银行贷款，首付都维持在6成不变。 各银行均表示二套房首付仍为6成
