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办理房产抵押要提供什么材料

办理房产抵押要提供什么材料
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-27 23:20:54 已帮助2350人

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办理房产抵押要提供什么材料

1、抵押权登记申请书;


2、申请人身份证明:


⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;


⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书代理人身份证等;


3、房屋所有权证;


4、抵押合同;


5、主债权合同;


6、其他必要资料:


⑴ 土地使用(租用)证;


抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;


⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;


⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;


⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;


⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;


⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;


⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

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