购买房子交定金后开发商要求涨价

限价商品房的要求：1、取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;2、家庭的人均住房面积要符合规定的标准;3、家庭的收入符合要规定的标准;4、家庭的资产也符合规定的标准。

1、若孩子不满八周岁，属于无民事行为能力人，其独立购买商品的行为无效，可以要求商家退货。若孩子在八周岁以上不满十八周岁，属于限制民事行为能力人，其购买的商品与其年龄、智力不相适应并且商家未尽到合理审慎注意义务的，可以要求退货。2、根据民法典规定：孩子不满八周岁，购买行为因其不具有民事行为能力而无效，商家应当退货；孩子已满八周岁，不满十八周岁（满十六周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的除外）的未成年人，实施民事法律行为应当由其法定代理人同意、追认，但可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。3、法律对于与其年龄，智力相适的消费金额是多少应并无明确规定。法院会结合未成年人的实际年龄，日常消费水平，家庭收入情况等因素进行综合评判。未成年人在消费过程中故意隐瞒年龄或提供虚假信息，商家负有合理审慎的注意义务。如果商家尽到了注意义务，全部损失应由家长承担。如果商家没有尽到注意义务，相关损失要根据各自的过错程度进行分担。

根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照上述规定，您买二手房，已经签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，现在对方反悔的，您有权要求其承担违约责任，要求对方履行房屋过户义务。建议：先找对方协商，协商不成的，可到法院起诉。您能否打赢官司，主要依靠您提供的证据材料，以及您履行义务的程度，如果您已经按约定履行了全部义务的，您打赢的可能性就大些。

根据您的描述，建议尽量搜集相关证据，以证明您与您婶达成五年后过户给您的约定。首先应与对方进行沟通，要求对方按约定将房子过户给您，如果对方依然拒绝过户，您有权向法院提起诉讼为更加全面的收集证据，妥善解决问题,建议聘请律师代为处理，以提升办事效率，从而更好的维护您的合法权益。

房价上涨房东不肯卖了：可以要求继续履行，也可以要求解除合同赔偿损失。但需要结合具体的情况选择最优的策略。一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或者签订补充协议对原合同进行修改。二、卖方如此这般的主要原因卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖合同。三、不同情形下的应对策略根据刘尚发律师办理案件的经验及法律规定，刘尚发律师认为，应当结合不同的境况决定不同的策略。（一）根据买方支付能力1、买方支付能力不足够强大。目前，北京房价动辄大几百万，甚至上百万，一般的购房人都选择按揭。根据目前的司法实践，如果买方没有足够的支付能力，必须贷款才能购买涉诉房屋，并诉求要求继续履行合同，要求对方配合办理贷款手续，一般法院不会支持，即使支持了，该判决也无法强制执行，因为，法院不可能强制其去办理相关贷款手续及签字。所以在这种情况下，我们一般建议诉求以要求解除合同并支付赔偿为妥。那么，解除合同可以要求哪些损失呢？（1）双倍定金或违约责任，可以选择比较重的主张；（2）开发商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍损失；（3）房屋涨价损失。2、买方支付能力足够强大，且要房意志比较坚决。再此种情况下，可以要求继续履行合同，并明确具体履行项目。在此种情况之下，又分为房子是否有抵押？是否有中介等情况不同策略有所不同，这里不再详细分析。（二）提起诉讼的时机1、想要房的情况。在买方想要房的情况下，为防止卖方一房二卖，可以及时起诉，即使在合同履行期限没有届满的情况下，也可以起诉，诉求可以只列继续履行合同，并申请财产保全。这里的目的主要是财产保全，而不是要求合同真的能履行，以防止其一房二卖。改造期限届满后或即将届满之时，再次起诉，要求办理房屋过户手续。2、不想要房的情况。这里，随时可以起诉，要求解除合同，赔偿损失，但需要注意的是，在此种情况之下，需要提前收集对方违约证据。

你好，可以起诉要求继续履行合同

3%以内的按合同价补差价，3%以上的面积不用补，希望可以帮助到您。

现在很多商家也有许多给消费者的陷阱，例如买房子或者租房子的时候，都有很多上当的时候，而且很多朋友还不经意的签订了合同，这样就更加难以维护自己的权利了，大多数这样的情况下，大家都很郁闷不知道如何解决。其实遇到这类事情，最好是防患于未然，在我们需要做生意或者买东西的时候，尤其是要签订书面合同的时候，千万要看清楚具体的合同内容，要看清里面写的具体权力和义务，分析自己的具体情况，然后在考虑是否签合同。有些朋友已经签订了合同，这时候如何维护自己的权利就是一个十分要紧的问题，我建议大家首先可以拿上合同跟对方进行协商，这样的协商可以避免很多麻烦，达成协议以后重新规定合同内容，这样也是一个维护自己权利的办法。如果协商不成功的话，我国的法律是有明确规定的，合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立，也不能在别人危机的时候签订合同，或者在一个人完全不知情的情况下签订合同，未成年人的合同签订也是无效的，有以上情况的话就是属于无效合同。以上是关于签订合同后感觉被骗怎么办的解答，望采纳。

原则上女方是无权分割的，但也要看合同的条款是如何约定的

赔偿数额要看你的伤情，结合被告人赔偿能力确定。

可以起诉要求退房