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公积金贷款30年改20年
公积金贷款30年改20年
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 08:00:46
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公积金贷款30年改20年
钱威
问题:你好,我预约了一个个人摄影师,但是由于个人原因不能按照约定的时间拍照了,但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金,但是她始终不肯退款,我想让她把钱退回来
你好可以电话聊下具体情况
陈克
问题:我们上班时间是8:30。然后我们这个营业厅的负责人要求是8:20到,我迟到了一分钟,就说要扣我100。可以这样操作吗
您好,这个扣款需要看劳动合同上的规章制度具体是怎么公示的。
胡琳
问题:我23年11月20开始上班,24年1有12人被突然无理由辞退,期间没有签劳动合同改怎么算赔偿金和需要准备什么材料去劳动局呀
您好,具体问题可以对我发起一对一咨询
王梦婷
问题:我是诈骗30多万,自首了,认罪认罚,积极退款,检察院量刑建议缓刑,我想知道会不会缓刑?
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
钱威
问题:小区内 驾驶机动车 右拐,与 逆向直行 未带头盔 改装前置儿童座椅 时速大于 30 的电动车相撞
你好,具体情况沟通一下
李华军
问题:请问一下,帮别人取了20万,被关了30天取保出来3月,昨天检察院让赔完所有钱,如果赔完可以缓刑吗?
问题不大,认罪认罚了
法律咨询顾问
问题:我买的房子需要贷款40万,但是我的公积金只能贷款20万,我能在申请吗
有一套住房还可以再申请住房公积金贷款《住房公积金业务管理规范》“职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房,或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房,暂可申请个人住房公积金贷款,但必须无住房公积金贷款余额。”如果未还清的贷款不属于公积金贷款,那么在符合公积金贷款条件的情况下可以向住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。住房公积金贷款的条件是:(一)具有本市、县城镇常住户口或有效居留身份证明;(二)具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)按月足额(缴存比例不低于7)缴存住房公积金一年以上;(四)具有相当于所购自住住房价款30以上的首期付款,或具有所建造、翻建、大修自住住房工程款30以上的自有资金;(五)具有贷款人认可的房产作为抵押物;(六)同意在受托银行设立还款账户。在还款能力足够、信用良好的前提下,有未还清贷款和信用卡欠款的职工,可以以符合贷款条件的任意一方的名义申请住房公积金贷款。贷款的具体额度将根据借款人家庭的收入、负债、资信情况、还款能力和公积金缴交情况等因素确定
法律咨询顾问
问题:您好,我想问下我住房公积金贷款已经放款,还可以延长还款年限吗,我现在是首套房20年本金,想延长成25年或者30年的,谢谢
您好!住房公积金贷款还款方式核实同意过后,如申请人需要可申请变更还款方式或展期。1、展期申请的前提条件(1)该笔贷款已成功放款;(2)申请人当前状态下没有逾期,如有逾期需要先还清逾期才能申请展期。(3)申请人上次申请尚未审核完成,不能进行新的申请书;(4)展期后的年限不能突破中心贷款政策的规定,系统将根据借款人的年龄,楼盘的性质来进行自动判断。2.展期申请时间:自上一约定还款日起的第3个工作至下一约定还款日前10天均可提出申请。3.展期申请操作流程(1)需要延长贷款期的借款人需填写《广州市住房公积金贷款展期申请书》并签章。(2)经办银行在“还款变更一贷款展期申请”页面完成申请资料填写。(3)在”还款变更一变更资料扫描”操作页面完成借款人申请书的扫描上传操作后,上报中心审批。(4)中心审批完毕后系统后台自动处理。(5)银行与借款人签订借款合同补充协议,双方签字盖章。银行在业务办理完毕后,将补充协议送至中心留档。谢谢您的咨询!
法律咨询顾问
问题:由于出租车改革,花了20多万买的出租车掉价了,还不到10万,这个损失由谁来承担可以起诉找远车主追回损失吗?
法律并没有规定过收费路段时,出租车过路费由谁承担,原则上是由乘客承担的,但双方也可以协商费用承担问题。《出租汽车经营服务管理规定》第二十三条巡游出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务,并遵守下列规定:(一)做好运营前例行检查,保持车辆设施、设备完好,车容整洁,备齐发票、备足零钱;(二)衣着整洁,语言文明,主动问候,提醒乘客系好安全带;(三)根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备;(四)乘客携带行李时,主动帮助乘客取放行李;(五)主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车;(六)不得在车内吸烟,忌食有异味的食物;(七)随车携带道路运输证、从业资格证,并按规定摆放、粘贴有关证件和标志;(八)按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶,不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶;(九)在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队,服从调度,不得违反规定在非指定区域揽客;(十)未经乘客同意不得搭载其他乘客;(十一)按规定使用计程计价设备,执行收费标准并主动出具有效车费票据;(十二)遵守道路交通安全法规,文明礼让行车。
李洋仰
问题:你好,现在老公名下有套房子,暂时借给他父母住了,我怕到时候早不回来,想让我老公给我写保证书,如果要不回来导致离婚赔偿我30万,这个保证书改怎么写
首先,房产可能属于夫妻共同财产,即使离婚也不存在财产利益的损失,不需要何种保证。另外,如果只是借用,也不影响你们住房生活,孝顺父母是儿女应尽的义务,多少家庭的分裂都是因为计较得失太重,建议谨慎。
法律咨询顾问
问题:购房合同己签,公积金不能贷款,怼改商贷,公司不同意
品房购买合同备案也就是商品房预告登记,是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定购房合同不同意改付款方式:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
高王楠
问题:律师您好,我想咨询一下,我上个月刚办完房贷(组合贷),刚还了一个月贷款,现在公积金贷款额度上调了20万,我想请教一下,现在可不可以向银行申请调整公积金贷款额度?谢谢!
你好,组合贷款已审批完毕,一般情况下不会再调整组合比例,建议与当地的公积金及银行部门核实确认。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
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