夫妻首套房房产证上只有一个名字

婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资登记在一方子女名下，属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产，在谁名下就属于谁的财产，如果为金钱则谁占有谁获得财产。

您好，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，婚前首付部分需要看加名时的相关文件是否能够证明赠与配偶一半房产份额的意愿。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我

各地政策不一样就不一样，建议你直接咨询当地住建部门

你好这种情况可以认定为夫妻共同财产，但是因为未办理不动产权证，如果协商不成法院有可能不会进行裁判，等取得产权证后另行起诉判决。

您好，对于您提出的问题，我的解答是：不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。法律依据：《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。如果以上内容没有解决您的问题，欢迎到律图网咨询，为您提供专业的律师服务。

按照贷款合同上名字签字。

【法律意见】夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。【法律依据】《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

可以做夫妻共同财产处理。

你好，他同意才可以，否则你可以拿着证据起诉

婚内购房且产权登记在为两个人，不管谁付的首付，还是谁还的贷款，都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

离婚房产分割，孩子只有户口一般是分不到的，因为孩子年龄好还小没有经济能力，房屋属于夫妻共同财产，与孩子无关，孩子是无法因为你们离婚分割房产的。离婚财产分割标准：夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。

这个问题要具体情况具体分析，你写的信息太少。虽然现代离婚率较高，但是凡事未雨绸缪，防范于未然始终是正确的决定。r婚姻法司法解释三中的精髓主要保护出资方，按照你说的，既然按揭了，你是否也贷款了呢如果是你贷款了，那麼房产证上必须有的名字！那我能想到的是，只有你老公一个人按揭了，所以房产证上才没有出现你的名字。且现在商贷利率这麼高，没有用公积金的情况，那麼很有可能是第二套房屋，这样问题又来了，70%的首付款是谁付的呢你有没有和你丈夫共同出资呢如果有的话，到时候法庭就要你举证你共同出资的凭证（如银行水单）。r当然还有其他情况，父母赠与。如果是你丈夫的父母付的首付款，并登记在他一个人名下，视为父母赠与子女财产，那就...。r如果确实你有份参与付款，并且对放款有“贡献”，既然想到了将来，就要保留当初付款的相关依据，当然也希望你们夫妻恩爱，永远不要用到。