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  • 劳务合同要交印花税吗

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    张雪蕾律师

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    语音内容:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定:下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。劳务合同不属于上述条例规定的应税合同,不征印花税。 …

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  • 不动产租赁合同无效的情形

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    张雪蕾律师

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    语音内容:《合同法》规定的合同无效情形包括:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。除了上述《合同法》规定的可能导致不动产租赁合同无效的情形外,还有以下几种情况将导致不动产租赁合同无效:1.未经竣工验收的不动产出租的,租赁合同无效,此种情形违法了《建筑法》和《消防法》。2. 违法建筑的不动产租赁合同无效,其一,因为违章建筑很可能是未取得土地使用权证书、建设规划许可证、施工许可证等;其二是违反土地使用权出让合同用途的约定,擅自改变土地使用性质,违反了《建筑法》《土地管理法》《城市房地产管理法》。3. 被确定为拆迁范围内的房屋,房屋租赁合同无效。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得将房屋进行出租;4.不动产租赁租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 …

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  • 解除劳动合同补偿标准是什么

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    张雪蕾律师

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    语音内容:用人单位解除劳动合同应向劳动者支付补偿金或者赔偿金,其中合法解除劳动合同的称为经济补偿金:经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。其中,月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。违法解除解除或者终止劳动合同称为赔偿金:应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 …

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  • 买卖合同中的标的物风险负担规则是什么

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    张雪蕾律师

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    语音内容:买卖合同中货物风险负担规则,就是有约定的按约定执行,没有约定的,标的物交付前由出卖人承担风险,交付后由买受人承担风险,需要承运的,从合同成立时标的物风险转移给买受人。出卖人按规定或者约定地点交付货物的,货物风险自交付时起转移给买受人,买受人违反约定没有收取的,或者买受人违约导致标的物没有按期交付的,从买受人违反约定之时风险转移给买受人。因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。此时,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 …

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  • 合同盖章不签字有效吗

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    张雪蕾律师

    张雪蕾律师

    语音内容:《合同法》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。据此可知,当事人对合同的签字和盖章并不是两者缺一不可,而是只要签字或者盖了章就认定为合同成立。对此不能反推,也就是说,不能认为只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章,合同就不成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方接受的,该合同也成立。 …

    收听量:822

  • 有农村合作医疗还可以上五险吗

    一、有农村合作医疗还可以上五险吗合作医疗跟五险一金是没有冲突的。只是双重购买没有必要的。二、缴纳五险都有什么好处1、养老保险根据国家规定,只要交满15年养老保险,退休后就可以享受退休养老金待遇了。养老...

  • 民事诉讼要准备些什么资料

    一、提起民事诉讼要准备些什么资料1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在"具状人"一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公...

  • 老板拖欠员工工资给多少赔偿金

    一、老板拖欠员工工资给多少赔偿金1《劳动合同法》第八十五条规定:“用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,...

  • 亲属回避是什么意思

    一、何为亲属回避?所谓的亲属回避,是指亲属回避制度,隶属于公务回避制度,主要是为了限制我国国家公务员利于职务便利徇私舞弊。亲属回避制度的本质与办案过中的回避制度完全不同。亲属回避的意思是,只要是属于夫...

  • 商品房公摊面积比例是多少

    一、商品房公摊面积比例是多少1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高...

一、计件收费不涉及财产的民事诉讼收费标准:6000元/件。可以下浮,但每件不低于600元。涉及财产的民事诉讼收费标准:按其争议标的额分段按比例累进计算收取:标的额 收费费率10万元(含10万元)以下 5.5%100001元—200000元的部分 5%200001元—500000元的部分 4.5%500001元—1000000元的部分 3.5%1000001元—2000000元的部分 3%2000001元—5000000元的部分 2%5... 查看详情 >>

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