按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没“影”了?
区房产局工作人员表示：办理房产证需要开发商代表到场并出具相关手续。
房产热线的工作人员告诉记者，办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。对于开发商走了的情况，可以通过工商部门，查到开发商注册法人代表的联系方式，由其开具证明后就可办理。
房产局工作人员说，按照规定，办理房产证需要买卖双方同时到场，而开发商则需要提供授权书及身份证等。如果开发商已经注销，可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。
在没有法定手续的情况下，没有取得齐全的法律文件，这时候会导致与购房者签订的购房合同无效。而此时毕竟是因为开发商原因导致合同无效的，作为合同的另一方，也就可以依法追究开发商的法律责任，要求作出相应的赔偿。
