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房屋确权宅基地怎么办

房屋确权宅基地怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-22 17:55:13 已帮助2626人

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房屋确权宅基地怎么办
若出现农村宅基地的确权错误问题,相关责任及权利将交由政府进行妥善处理,政府也会依照法律法规进行重新确认和裁定。
对于此种情况,无论是相关各方的哪一方或者双方均有权向所在地的乡(镇)政府、土地管理所等相应机构提交处理请求和申请。
如果当事人对处理结果存在不满和疑虑,可以于收到处理结果通知之日起15日内向上一级处理机构递交复议申请。
在上一级处理机构收到复议申请之后,应有义务并且需要在3个月之内做出复议决定。
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;
对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼
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