在购买房产时所开具的并不是增值税发票,而是被称为“不动产发票”的特殊票据。
这种发票是由地方税务机关统一管理并印制的,其主要用途在于销售各类房地产及构筑物等相关交易行为。
在此情况下,开发商在进行销售时开具的即是所谓的不动产发票。
至于“土地增值税”则是针对转让土地以及不动产过程中所产生的增值部分所征收的一种税款。
其次,增值税专用发票乃是由国家税务总局严格监管并设计印制的,仅限增值税一般纳税人领用。
它不仅可以作为纳税人反映经济活动的重要会计凭证,同时也是记录销货方纳税义务以及购货方进项税额的合法证明文件。
《中华人民共和国发票管理办法》第七条增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制;
其他发票,按照国务院税务主管部门的规定,由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。
禁止私自印制、伪造、变造发票。