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小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗

小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-20 16:20:04 已帮助2147人

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小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗
若小区内部存在流浪狗伤人的情况,物业服务企业并不一定需负担相关赔偿责任。
若该流浪犬因物业公司疏于管控而误入小区,或物业未及时察觉和采取有效措施以驱离进入小区的流浪狗,从而导致其伤害到业主,那么此时物业服务企业需对此负有赔偿之责。
然而,如果物业公司在安全管理上已尽力履行应有的职责与义务,那么当流浪狗在小区内造成人员伤害时,物业无需为此承担赔偿责任。
民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者;
管理者或者群众性活动的组织者,根到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任
因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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