一房两卖要如何量刑

根据法律规定，对于“一房两卖”行为，其量刑依据主要包括以下几个方面：
首先，如果行为人采用欺骗手段获取了较大数额的财物，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还可能被判处罚金；
其次，若行为人以相同手段骗取了大量财物，或者存在其他严重情节，那么他们将受到三到十年有期徒刑的惩罚，并且同样需要承担罚金；
最后，如果行为人通过上述方式骗取了极其庞大的金额，或者存在其他特别严重的情节，那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。