关于“一房二卖”所涉合同法律效力的判断标准如下:
凡属于有效合同范畴内的交易双方,均有权依照合同约定要求出卖方严格履行合同义务,即交付完整的房产;
然而针对那些存在可撤销因素的合同当事人以及违背公序良俗原则导致合同自始至终不产生法律约束力的当事人来说,他们有权利在知晓相关事实后的一年期限内,向法院或者仲裁机构提出申请,请求撤销该份合同,同时要求出卖方全额退还已经支付的购房款项及其相应的利息,并且还需承担不超过已付购房款一倍数额的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。