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土地出租后所有权归谁

土地出租后所有权归谁
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-05-16 11:30:12 已帮助2913人

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土地出租后所有权归谁
首先,需明确指出,开荒者对开垦出的土地拥有使用权,然而其所有权却归属于国家。
在此情况下,若有使用权在手,可以依法办理并完善承包证书。
其次,尽管开荒者对开荒地拥有所有权,但仍须与相关部门签署承包合同
值得注意的是,若该片土地遭到占用,赔偿金额则依据土地所产生的实际收益进行计算,因此不同地区的赔偿标准也会有所差异。
另一方面,在农村集体土地的使用过程中,欲获得相应的承包权,必须先与村集体签订土地承包经营合同
如未签订此项合同,村集体有权依法收回该处山地。
然而,在村集体回收该山林时,应向您支付相应的开荒投入或损失补偿。
民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十条
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。
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