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合同的定金和订金的区别是什么

合同的定金和订金的区别是什么
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-05-13 14:35:28 已帮助2958人

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合同的定金和订金的区别是什么
定金”这一词汇表示,当合同当事人有一方为了确保缔结的合同能够成功实现其合同债权时,他们会依据定金合同的约定,在签订合同时或者在合同正式履行之前,向另一方预付一定金额的现金。
所谓的定金,其实就是合同双方共同约定交付一定数量的金钱作为保证,以便达到担保之目的。
从性质上看,定金属于一种金钱形式的质押
定金既可视为合同中的一种主要的担保方式,同时也是违约责任得以承担的一种具体方式。
对于支付定金的一方来说,如果他们未能按约履行保底协议所规定的债务义务,那么这些人将无权索回已经支付的定金;
而如果是接受定金的那一方未能按照约定完成相应的义务,那就必须要按照双倍评估标准来退还支付方已经付出的定金。
至于“订金”这个词,它并不能算是一个严格意义上的法律概念,在法律领域里,我们通常仅仅把它视作一种预付金的形式,而不是一种具有实质性的担保条款。
在实际操作过程中,订金只是预付款款额的一部分,是交易双方用以支付其他费用的一种支付方式。
值得注意的是,订金并不具备任何担保性质,因此在合同履行完毕后,如果出现未履行的情况,那么订金只能用来抵扣应支付的款项,而无法像定金那样可以全额返还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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