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农村庭院征收如何补偿

农村庭院征收如何补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-13 09:40:25 已帮助2984人

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农村庭院征收如何补偿
关于土地补偿费用的具体计算方法,其中有一种模式是依据前三年的平均年产值作为基础数据,乘以补偿倍数来得出最终结果。
至于补偿倍数,其区间为6至10之间;
其次,我们要考虑到安置补助费的计算因素。
如果被征收土地需要安置的人数与补偿倍数的乘积大于15,那么,总安置费就是等于该被征收土地前三年的平均年产值乘以15;
反之,如果这个乘积小于15,则总安置费就会等于该被征收土地前三年的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征收土地需要安置的人数;
最后,对于地上附属物及青苗补助费的补偿计算方式,这主要取决于省、自治区以及直辖市所制定的相关规定,通常情况下,这部分的补偿都会按照市场价格予以确定。
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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