1.关于房屋拆迁赔偿标准的规定如下:
首先,拆迁补偿费用基于被拆迁房屋的结构以及其所处环境的折旧程度进行划分档次,然后按照平方米每单位价格进行计算。
其次,周转补偿费用则依据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划定档次,并根据该住户的人口总数月度进行相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用主要取决于当地实际情况以及国家政策的具体规定。
2.房屋补偿费用(即房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失,同样也是基于被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次,再按照平方米每单位价格进行计算。
而周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能面临的不便,这部分补偿费用也会根据被拆迁房屋住户的人口总数月度进行相应的补贴。
至于奖励性补偿费用,它主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
值得注意的是,房屋拆迁补偿费用的各项标准均需由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策进行最终确定。
具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。