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湘西集体土地被征怎样赔偿标准

湘西集体土地被征怎样赔偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-12 15:10:17 已帮助1606人

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湘西集体土地被征怎样赔偿标准
关于耕地的获取补偿标准,根据相关规定,在旱地上进行种植的话,每亩可以收到大约5.3万元的补偿;
若在水田上进行耕种的话,每亩能够拿到大约9万元的补偿;
若选择在菜田上投资的话,那么每亩可获得15万元的补偿金。
其次,对于基本农田的开采过程中,每亩旱地将得到约5.8万元的补偿;
若是在水田上进行耕作的话,每亩可以得到约9.9万元的补偿;
而在菜田上进行种植的话,每亩则能获得15.6万元的补偿。
再次,对于林地以及其他农用地的开采,平均每亩可以得到13.8万元的补偿。
此外,对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的开采,平均每亩可以得到13.6万元的补偿。
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的开采,平均每亩可以得到2.1万元的补偿。
值得注意的是,国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除了应当属于个人的附属物和青苗补偿费应直接付给本人之外,其余费用都需由县级以上人民政府与有关乡(镇)村共同协商决定如何处理,这些资金主要用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业以及无法就业人员的生活补助,任何单位和个人均不得擅自挪用或占用。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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