征收土地有集体土地证，性质是工业用地，请

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 转让审批程序：受理审核报批
需提供材料：
1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请(转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章)；
2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；
3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；
4、受让方平面布置图；
5、受让方勘测定界图及报告；
6、受让单位房产证复印件(如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件)；
7、转让、受让双方营业执照副本复印件；
8、转让、受让双方法人代表证明书原件；
9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；
10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复印件；
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1、签订六份转让合同，宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章；
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2、土地使用权转让审核表；
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3、工业项目受让方应附环评批复文件复印件；
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4、土地评估报告原件。

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补偿不合理的话，可以委托我们帮您们打官司解决，争取合理的补偿