关于办理房产证所需的时间期限，可由双方当事人在签订合同时进行明确约定。
办理房产证所需材料如下：
1.申请人的身份证件；
2.认真填写并提交《房地产权登记申请审批表》；
3.携带土地使用权证书原件及其复印件；
4.由规划部门开具的规划验收证明；
以及5.建设部门开具的质量验收证明。
在办理房产证过程中，应遵循以下原则：
1.产权登记与产权审查确认同步进行的原则；
2.登记产权现状的原则；
3.产权人必须亲自办理的原则；
4.权利人共同参与的原则；
以及5.严格按照相关程序进行办理的原则。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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