根据我国现行税收法规,土地使用税的计算基准是纳税人实际占用的土地面积,其税率依照相关法律法规进行设定并实行。
具体的土地使用税税率,在不同类型的地区有所区别,以下为各地级市及县级市、镇、工矿区的详细规定:
(一)位于全国范围内的特大城市,其每平方米土地每年应缴纳的税额从1.5元人民币起,至最高30元人民币不等;
(二)位于全国范围内的中等城市,其每平方米土地每年应缴纳的税额从1.2元人民币起,至最高24元人民币不等;
(三)位于全国范围内的小型城市,其每平方米土地每年应缴纳的税额从0.9元人民币起,至最高18元人民币不等;
(四)位于县级市、县政府所在地以及建制镇和工矿区等地,其每平方米土地每年应缴纳的税额从0.6元人民币起,至最高12元人民币不等。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条