选择合适及详细的条款,来起草您的租赁合同是极其重要的步骤之一。
请确保您的租赁合同包含以下要点:
1)明确划分所属房屋的具体地理位置;
2)详细规定租赁期限;
3)明确规定租金以及其付款的时间表和方式;
4)明确租赁协议中关于设施维护如何承担责任的条款;
5)在租赁协议中清晰阐述关于转租相关事宜的安排;
6)明确定义任何形式下违反条款时,可能面临何种法律责任;
7)在租赁协议中清楚说明如何处理因租赁条款引发的争端问题;
8)关于所有上述要点的签署人需要明确署名并加盖公司或个人印章,同时也需注明签署协议的具体日期;
9)如果有其他相关事项,也应当在协议中一一列举并加以说明。《民法典》第704条规定:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。