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想了解一下对于中介代签了合同有效吗?

想了解一下对于中介代签了合同有效吗?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-05 15:20:11 已帮助1452人

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想了解一下对于中介代签了合同有效吗?
若房地产经纪公司成功从业主处取得租赁委托授权书,并且此份授权书写明可以由该中介机构代表业主签署房产租约,那么这类房产经纪机构所代替签署的租约便具有法律约束力。
依据我国《中华人民共和国民法典》第一千六百二十六条规定:
代理人在代理授权范围内,以被代理人名义进行的民事法律行为,对于被代理人而言均产生效力”。
而《中华人民共和国民法典》中关于租赁协议的一致性阐述则于第七百零三条指出,“租赁契约是指出租方将闲置物品交予承租方使用并从中获益,同时承租方需向出租方缴纳租金的一种合约关系”,以及第七百零四条更明确规定:
“租赁契约的具体内容通常应包含租赁物品的名称、数量、用途、租赁期限的设定、租金以及其支付时间和方式、租赁物品的维修等关键条款”。《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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